个人施工合同

个人施工合同(15篇)

在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的个人施工合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议：

一、承包方式：

甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工面积以 元/平方米的价格计算。

二、工程内容：

1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。

2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。

3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。

三、施工安全：

乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

四、在工程开工前

甲方负责接通水、电，并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

五、工程质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

(1)线路不通;

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(8)屋顶漏水，浸水。

6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

六、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。

3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设单位： (以下简称甲方)

施工单位： (以下简称乙方)

依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工程(以下简称工程)协商达成以下共识：

1、合同用语

下列合同用语除另有说明外，以本条说明为准。

1.1"日"、"月"、"年"和所有日期均按公元日历年计。

1.2"元"指人民币元。

2、建设工期天，开工日期为合同生效日。工期已包括星期六、星期路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、有关部门对该工程的竣工验收时间。具体应由甲方(或指定代表人)视现场具体情况协调。

2.2如有下列情况发生，工期可以顺延：

(1)不可抗力;

(2)停水、停电或水电供应不足;

(3)因甲方没有办理好相关手续(如消防报批、拆改原有建筑承重结构向有关部门报批等;

(4)重大设计变更导致停工：

(5)因甲方未能及时提供操作面，

(6)不能如期支付工程款，

(7)项目增加，工期相应顺延。

3、工程范围：

3.1本工程的所有内容,按照乙方 年 月 日提供的施工图纸及年月施工图纸及报价清单一式甲方执份，乙方执份。(施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签字认可方为有效。)

3.24、合同

4.1本工程总价以人民币(金额大写) 元整。装修项目包干，差额超过 %除因甲方要求和批准的设计修改和项目增减外，工程造价不作任何调整。

4.2合同外工程款的计算原则按下列约定执行：工程量须经甲方(或指定代表人)签字确认的实际发生数量。工程款计价依据：工程量清单之内容,按报价清单计算，工程量清单之外的项目,经甲方(或指定代表人)审核并确认后予以计量。

4.3若双方对调整的工程造价发生争议,应协商解决,不能协商解决的,以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结果。

5、付款方式

5.1合同签订时,甲方于 年 %即(金额大写)

5.2双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整作为工程进度款。

5.3双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整作为工程进度款。

6、甲方责任

6.1提供施工期间水源、电源费用。

6.2负责协调由于工程施工造成第三方的影响。

6.3甲方(或指定代表人)负责工程投资、质量、进度及安全的监督管理、检查原材料、成品、半成品的质量，负责图纸遗漏、错误问题的处理，设计变更的签证，隐蔽工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。

8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）

9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第八条环境保护、安全生产和文明施工

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工加强对现场操作工人的安全教育认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第九条材料、设备供应与管理

1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担材料节约部分，由甲乙双方按__比例分成。

第十条承包方式、价格及包含的内容

1、承包方式及单价：按3、4、11、12楼施工图包含的全部内容包工包料、每平方米1800元1、5楼按每平方米1800元的45%结算（即每平米810元）。

2、承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用各类材料的场内二次倒运自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）

文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用

甲方一次性支付乙方工程变更量全部费用贰拾万元整。甲方今后不再向乙方支付任何变更费用。

4、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

第十一条结算办法及付款方式

1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，次月15日前按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的__%。所承包工程完工后付结算款的__%，余款待所承包承包工程完工验收达到合同要求后__%付清。3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳__%的劳务管理费。

第十二条施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）

第十三条工程保修

1、保修范围、期限：____

2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十四条保险

1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十五条争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决否则，应在甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果

2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同

2、2调解要求停止合同工作，且为双方接受

2、3仲裁机构要求停止合同工作

2、4法院要求停止合同工作。

第十六条合同履约保证金

1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金__元。

2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。

若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。

第十七条合同终止

双方履行合同全部义务劳务报酬价款支付完毕乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第十八条合同份数

本合同一式__份，甲方__份乙方__份。

第十九条合同生效

本合同自双方签章后生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

合同签订时间：____

合同签订地点：____