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商服房屋租赁合同

时间:2024-05-23 12:47:14
商服房屋租赁合同

商服房屋租赁合同

随着人们法律意识的建立,合同的使用频率呈上升趋势,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的商服房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

商服房屋租赁合同1

甲方:

乙方:

经双方协商,甲方同意将金色嘉苑3号商服楼南数第八门,一楼带二楼,(153.07)平方,租给使用,以下简称乙方,特签定如下协议:

一、租期为1年,从年月日起到年月日止。

二、租金标准:收取柒万元整,续租租金标准随行就市,另行约定,乙方有优先租赁权。

三、交纳方式:在本合同签定时现金一次性付清当年房租费,下一年的租金在期满前1个月付清,逾期不支付租金的,甲方有权解除合同,另行出租。

四、乙方在承租该房屋时,应妥善保管,不得进行影响房屋质量的改动,租赁期间负责该房屋的维护。

五、房屋在租赁期间,在甲方的允许下可以转租。

六、房屋在租赁期间,一切费用由乙方负责。(例如:供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用)。

七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满,水、暖、门、窗等原有设备,如有损坏,必须由乙方完全承担,并按房屋造价赔偿损失。

八、乙方必须保证房屋使用时的用电,防火,防水,房屋内的一切安全,如有电火造成的'任何损失,由乙方完全承担,并按房屋的造价赔偿损失。

九、租用期满后,乙方不得将房屋内的设施拆除,如:棚等,将房屋的状况恢复原状。

十、本合同未尽事宜,双方按口头约定办理。

十一、本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同从签定之日起生效。

甲 方:

乙 方:

年 月 日

商服房屋租赁合同2

经甲乙双方协商,甲方同意将自有位于____________________________________________楼一带二建筑面积。租赁乙方,用于商业经营,双方协议如下:

1、租赁期限:_________________自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,租赁期限为___________年,

2、租金:房屋租金每年人民币___________元整,(___________¥元)每年租金提前2个月交付。(三年内租金不长价)如乙方不按约定交付租金,甲方有权单方终止合同收回房屋另寻出租,寻租期间的损失由乙方负责。

3、乙方在租赁期内无权另行出租,转让必须经过甲方同意,否则无权出租和转让。

4、租赁期内的取暖费、电费、卫生费、门前三包等费均由乙方负责。

5、租赁期内乙方必须做到安全用电,防止一切火灾、由于乙方原因造成甲方房屋及相邻房屋的损失,由乙方承担全部经济损失。

6、房屋租赁期满,乙方可于租赁期满前一个月同甲方协商续租,否则甲方有权终止合同另行出租。

7、房屋和各种门、地面、墙面卫生器具、采暖设施等不得损坏,损坏要按价赔偿。本协议书一式两份,甲、乙双方各持一份,本协议自双方签字之日生效。

房屋出租人:_________________(甲方) (印)

房屋承租人:_________________(乙方) (印)

签约日期:_________________

商服房屋租赁合同3

甲方;身份证号;电话;

乙方;身份证号;电话;

经甲,乙双方协商同意,自愿达成如下协议;

一,(1)甲方将坐落在讷河市街(路)楼自有门市楼房号出租给乙方使用,租金每年元其中包括取暖费,不包括物业费。租期壹年,自年月日起至年月日止。为保证房屋及设备安全完好,乙方须向甲方交保证金元。

(2)租期年,自年月日起至年月日止。总计租金元,一次性交齐,或分期第一年合同签订时交齐元,并交齐保证金元,第二年要提前一个月交齐元,以下以此类推,第一年交的保证金顺延。

二,乙方在租赁期间属自主经营,所发生的一切税费由乙方自行承担。

三,租赁期内乙方必须做好一切安全及防火工作,对室内外的一切设施必须爱护使用(包括门,窗,卷帘门,电路电器设备,取暖设备,上下水等),如有损坏必须及时维修更换,费用自理,并确保状态完好,防止次生灾害发生,造成损失要按市价赔偿。

四,租赁期内,甲方如卖房,乙方有优先购买权,但不得干涉甲方。房屋交易成功,乙方确需退出,甲方须赔偿乙方损失,即年租金的百分之即元。并退还剩余租金。乙方与新房主进行协商是否续租,甲方不得干预。

五,房屋到期前一个月双方要协商下一年是否出租,续租及租金等事宜,乙方如续租要交定金元,并在续租下一年的前一天交齐下一年租金,乙方不续租甲方有权在门,窗等位置粘贴招租广告。

六,如果乙方需要对房屋从新装修,必须在甲方同意下进行,但承租期满后乙方不得拆除。租赁期内乙方不得转租,如确需转租,应取得甲方同意。租赁期内如果房屋被开发占用,乙方有权就营业损失与开发商商榷要求补偿,承租期未满甲方须退还剩余租金,且不负赔偿责任。

七,承租期内乙方不得在室内放置危险,易燃,易爆及国家明令禁止的物品,如违反自行负责。

八,本合同一经签订即具有法律效力,双方必须共同遵守,不得擅自修改。

本合同一式两份,双方各执一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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